Villa en R+1 avec garage

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Exclusivité

Villa 101 m² - 4 pièces - Rodilhan (30230)

Ref 4550
Prix
223 650
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Villa en R+1 d'environ 101 m2 habitable sur terrain clos et arboré de 508 m2. Au rez de chaussée, 3 pièces d'un total de 31 m2 à aménager + un grand garage de 42 m2. L'étage se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour donnant sut terrasse, 2 chambres de plus de 10 et 14 m2, salle d'eau. Villa à véritable potentiel car elle offre la possibilité de deux appartements disposant chacun de leur entrée indépendante. Cette villa conviendra soit pour un investissement locatif, profession libérale; ou suffira en belle maison familiale!. Ses prestations: menuiseries double vitrage PVC, cheminée. Menuiseries bois sur vitrage et portail garage motorisé pour le rez de chaussée. Des travaux d'entretien ont été réalisés: étanchéité toiture, ainsi qu'un traitement charpente, façade refaite, isolation par extérieur... Proche centre village, dans un agéable quartier paisible.

Descriptif du bien

Code postal 30230


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 508 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Prix de vente 223 650 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 464 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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