Villa de plain-pied

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Villa 95 m² - 4 pièces - Manduel (30129)

Ref 4535
Prix
231 000
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Description de l'offre

Charmante villa de plain-pied d'environ 95 m2 habitable sur terrain de 523 m2. Elle se compose d'un salon/séjour d'environ 26 m2 donnant sur une très agréable véranda ( 16 m2). Vous apprécierez sa cuisine séparée équipée. Buanderie. Son coin nuit offre 3 chambres ( plus de 9, 10, et 12 m2), salle d'eau avec sa douche italienne. Garage avec mezzanine et cellier. Prestations: menuiseries bois double vitrage, moustiquaires, chauffage gaz, forage. Idéalement située, à moins de 5 min à pied du centre village et de ses commerces de proximité. Et surtout, dans une impasse calme très appréciée pour sa tranquillité. Manduel est un village paisible situé à 10 min de NIMES, 5 min de la gare TGV Nîmes-Pont du Gard. Commerces, services, écoles maternelle, primaire et collège. Réseau de bus Nîmes Métropole.

Descriptif du bien

Code postal 30129


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 523 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1980


Prix de vente 231 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 216 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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