EXCLUSIVITE Lumineuse villa de plain-pied avec double garage

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Bien vendu Exclusivité

Villa 103 m² - 4 pièces - Manduel (30129)

Ref 4476
Prix
283 500
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Description de l'offre

Charmante villa traditionnelle de plain-pied d'environ 103 m2 sur terrain clos et arboré de 853 m2, piscinable. Vous apprécierez son convivial et lumineux espace à vivre d'environ 29 m2, sa cuisine semi-équipée indépendante donnant sur terrasse orientée sud. Possibilité d'ouverture sur le salon/séjour. Cellier. 3 chambres (10,12 et 13 m2) dont 2 disposant de penderies. Salle de bain avec baignoire, douche , double vasque. Excellent état. Menuiseries double vitrage PVC (2016), poêle bois, convecteurs électrique. Un agréable jardin sans vis à vis, vous attend côté extérieur où vous profiterez de beaux moments autour de son espace cuisine d'été. Double garage + place de stationnement pour 2 véhicules. Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre village. Il ne reste plus qu'à poser vos valises!! Manduel est un agréable village où il fait bon vivre, situé à 10 min de Nîmes. Commerces de proximité, écoles, collège, médecins, gare TGV.

Descriptif du bien

Code postal 30129


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 853 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1987


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 283 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 444 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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