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Exclusivité Coup de coeur

Villa 147 m² - 6 pièces - Redessan (30129)

Ref 4475
Prix
346 500
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Description de l'offre

Dans quartier résidentiel sécurisé, remarquable villa contemporaine de 2006,d'environ 147 m2 sur terrain de 1056 m2 piscinable. En rez de chaussée, bel espace de vie d'environ 50 m2 orné de poutres apparentes, composé d'une spacieuse cuisine américaine toute équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur terrasse orientée au Sud. Ce superbe open space chauffé par une cheminée insert fera le bonheur de vos convives. La première partie nuit comprend 2 chambres (plus de 16 et 10 m2) disposant chacune de rangement et d'une climatisation; salle de bain avec baignoire+douche italienne, un espace dressing. Buanderie. Enfin, une agréable pièce avec mezzanine offrant la possibilité d'être aménagée en chambre, bureau indépendant pour profession libérale,.... A l'étage, la deuxième partie nuit dispose de 2 chambres climatisées (plus de 15 et 9 m2) dont une mansardée avec rangement. Une salle d'eau avec douche italienne. Des prestations soignées et de qualités: menuiserie double vitrage PVC oscillo battant, climatisation réversible, parquet dans les chambres, nombreux rangements,adoucisseur d'eau, forage. Aucun travaux à prévoir. 4 places intérieures pour véhicules. Sur une belle parcelle arborée d' arbres fruitiers , cette villa vous offrira une douceur de vivre à temps plein.

Descriptif du bien

Code postal 30129


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 1 056 m²


Surface loi Carrez (m²) 147


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2006


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 300 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 346 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 728 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Redessan (30129)

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