EXCLUSIVITE VILLA R+1 MANDUEL

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Villa 108 m² - 5 pièces - Manduel (30129)

Ref 4463
Prix
246 750
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Description de l'offre

Villa d'environ 108 m2 sur terrain arboré de 466 m2 ,piscine bois semi-enterrée. RDC: 2 chambres de 12 m2 chacune environ et dont l'une est aménageable en suite parentale. Salle d'eau, cellier. Garage (21 m2). A l'étage: cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur salon/séjour donnant sur terrasse. 2 chambres d'environ 12 et 10 m2 disposant de penderies.Salle de bain. Excellent état général pour cette agréable villa qui conviendra parfaitement pour une famille ou pour profession libérale. Idéalement située dans un quartier privilégié, à 5 minutes à pied du centre village, et proche du collège . Ses prestations: menuiseries double vitrage, moustiquaires, cheminée, chauffage électrique, adoucisseur, arrosage intégré et BRL. Manduel, très agréable village situé à 10 min de Nîmes, avec ses commerces, écoles maternelles, primaire, collège, médecins,gare TGV. Une visite s'impose!

Descriptif du bien

Code postal 30129


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 466 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1984


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 246 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 182 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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